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“以房养老”源自于美国

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发表于 2016-4-23 10:24:13 | 显示全部楼层 |阅读模式

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“以房养老”源自于美国,专业名称叫做“倒按揭”。源起于新泽西州劳瑞山的一家银行创立的。放贷对象是62岁以上的老年人。





1、联邦住房管理局有保险的住房倒按揭贷款。用户尽可能长时间生活在自己住房内,并在一定期限内按月分期获得贷款。

2、联邦住房管理局无保险倒按揭贷款。

3、放贷者有保险的倒按揭贷款。




住房资产高则可贷款数额高;年纪大的住户贷款数额高,这是由于其预期寿命短,意味着还贷周期短;夫妻健在住户比单身者可贷款数额低,因其组合预期寿命大于单身者;预期住房价值增值高可贷款数额高。

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